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[경기도 이천시 오피스텔경매] 경기도 이천시 중리천로 135, <2022타경35334>
경기도 오피스텔경매 이천시 중리천로 135,。소재지 - 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 6층604호 (중리동,미래캐슬) 250,000,000
이 물건의 사건번호는 2022타경35334 (수원지방법원 여주지원)입니다
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입 찰 일
변경 수원지방법원 여주지원 2계☎ 031-880-7446
소 재 지
경기도 이천시 중리천로 135, 2동 6층604호 (중리동,미래캐슬)
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사건번호
2022 타경 35334
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
250,000,000원
채 권 자
홍OOO
사건접수일
2022.09.06
최저입찰가
(70%) 175,000,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2022.09.21
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.01.05
경매청구금
195,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
67.64㎡(20.46평 )
토지면적
16.77㎡(5.07평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
중리천로 135
692.5 분의 16.77
16.77㎡ (5.07평)
건물
중리천로 135
6층604호 (중리동,미래캐슬) 철근콘크리트구조
67.64㎡ (20.46평)
2023-10-25
유찰
(100%) 250,000,000 원
2023-11-29
변경
(70%) 175,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 남동측 인근에 소재하는 미래캐슬2동 6층 604호로서 주위는 주로 상업 및 업무용 부동산이 소재하는 간선도로변 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 6층 604호로서,외벽: 외장벽돌 및 몰탈페인트 마감 등내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 개별 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형의 평지로서 업무시설(근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 편도3차선(일방통행로)의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 대로2류(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 온천원보호지구, 수질보전특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
604호
2020.08.19.
(1차)2020.09.01.
195,000,000원(전세보증금)
있음 (1차:임대인 이정훈)2020.08.25.~2022.08.24. (2차:임대인 박연숙)2020.09.04.~
매각물건명세 비고 홍진문 : 전세권자로서의 지위에서 경매를 신청한 채권자임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 남동측 인근에 소재하는 미래캐슬 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.09. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
145,000,000원
108,250,000원
74.48 % 1.5회
6개월
4건
183,250,000원
135,875,000원
73.77 % 1.3회
12개월
9건
196,222,222원
159,628,889원
81.12 % 1.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 오피스텔 경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 5층501호 (중리동,미래캐슬)
사건번호 : 2022 3290 감정가 232,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 162,400,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 이천시 남천로 72, 4층404호 (중리동,이천파크뷰2)
사건번호 : 2022 30056 감정가 230,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 9,281,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 이천시 중리천로 134-16, 7층709호 (중리동,센트럴시티오피스텔)
사건번호 : 2022 35631 감정가 114,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 4,600,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 이천시 중리천로 134-16, 19층1902호 (중리동,센트럴시티오피스텔)
사건번호 : 2022 35631 감정가 116,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 81,200,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 이천시 중리천로 134-16, 20층2002호 (중리동,센트럴시티오피스텔)
사건번호 : 2022 35631 감정가 116,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 9,553,000 원
[이천시 중리동 오피스텔] 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 경매상담 <2022타경35334> 경기도 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경35334 (수원지방법원 여주지원)입니다
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